Byggesagkyndig gennemgang før boligkøbVi bygger huse til hverdag. Nu kigger vi på dit.
To tømrere med tilsammen mere end 20 års erfaring. I får en skriftlig rapport med fund og prisoverslag, altid før jeres frist.
Fast pris inkl. moms3.995 kr.Ejerlejlighed. Hus og rækkehus fra 4.995 kr.
Fristberegner
Hvornår udløber fristen på boligkøbet?
Hvornår fik I besked om, at både I og sælger har skrevet under?
Jeres frist er cirka
Vælg dagen ovenfor
6 hverdage regnet fra dagen efter beskeden, uden weekender og helligdage. Bekræft fristen med jeres rådgiver.
Find en tid inden fristenEller ring 50 50 12 12. Skriver I til os, ringer vi inden 2 timer i åbningstiden (8-16), ellers inden 24 timer.
- HåndværkerøjneVi har selv bygget og repareret det, vi kigger på. Derfor ved vi, hvor vi skal kigge.
- Prisoverslag på udbedringI får et bud på, hvad fejlene cirka koster. Et vejledende overslag ud fra vores erfaring, ikke et tilbud.
- Fast pris, som I kan sePrisen følger boligens størrelse. Står der fast pris, kommer der ingen tillæg bagefter.
- Book med fristen i fokusSkriv, hvornår købsaftalen blev underskrevet, så går vi efter at finde en tid inden jeres frist.
- På køberens sideVi er der for jer og ikke for sælger eller mægler.
Fra I skriver under, til rapporten ligger i indbakken
Det er en forespørgsel, ikke en bindende bestilling. Aftalen er først på plads, når I har svaret ja på vores bekræftelsesmail.
- Trin 1
I booker
Skriv adressen og hvornår I fik besked om, at begge parter har skrevet under. Fristberegneren viser jeres frist.
Dag 0 - Trin 2
Vi ringer
Vi aftaler tiden og læser sælgers tilstandsrapport og elrapport, før vi kommer.
Inden 2 timer i åbningstiden, ellers 24 timer - Trin 3
Gennemgangen
Vi går boligen igennem i fast rækkefølge, udefra og ind, og tager et foto af hvert fund. I må gerne være med.
Målet: inden fristen - Trin 4
Rapporten
Altid før fristen. Vi ringer og går fundene igennem, eller kommer hjem til jer.
Senest 2 hverdage efter besøget - Målstregen
Jeres frist
Nu har I rapporten i hånden og kan beslutte jer, mens der stadig er tid.
Det kan I bruge rapporten til
- Få eller små fundSå ved I, hvad I køber, og hvad der skal passes de næste år. Prioritet 2 og 3 bliver jeres plan for vedligeholdelsen.
- Fund med et prisoverslagTag overslaget med til jeres rådgiver, hvis I vil tale med sælger om prisen eller et forbehold.
- Store fundI har rapporten før fristen, så der er tid til at tale med jeres rådgiver om, hvad I gør.
Fast pris
Byggesagkyndig gennemgang til fast pris efter boligens størrelse
Vælg boligtype og BBR-boligareal, så ser I prisen med det samme. Alle priser er inkl. moms. Prisen stiger ikke, fordi vi finder mange fejl.
- Skriftlig rapport med foto af hvert fund
- Vejledende prisoverslag på udbedring
- Fugtmåling i vådrum
- Kørsel i Storkøbenhavn og Nordsjælland
- Ingen tillæg for vådrum eller weekend
Boligtype
Boligens størrelse (BBR-boligareal i salgsopstillingen)
Gennemgang
4.995 kr.
inkl. moms og kørsel
Gennemgang, skriftlig rapport og telefonopkald om fundene
Book til 4.995 kr.Gennemgang + hjemmebesøg
6.490 kr.
inkl. moms og kørsel
Det samme, og bagefter går vi rapporten igennem hjemme hos jer, der hvor I bor nu
Book til 6.490 kr.Det er en forespørgsel, ikke en bindende bestilling. Aftalen er først på plads, når I har svaret ja på vores bekræftelsesmail.
- Placering
- Fx tagrum, nordlig side
- Det så vi
- 2-3 sætninger på almindeligt dansk
- Prioritet
- 1: Det, I bør tale med jeres rådgiver om inden fristen
- Prisoverslag
- Et interval i kroner
- Det gør I
- Tag det med til jeres rådgiver, før fristen udløber.
Rapporten
Sådan er jeres rapport bygget op
Side 1 samler fundene efter prioritet, så I kan se, hvad der haster, og hvad der bare er almindelig vedligeholdelse. Derefter får hvert fund sit eget kort med foto. Klik på en prioritet for at se, hvad den betyder.
Prisoverslagene er vejledende ud fra vores erfaring, ikke et tilbud. Rapporten er til jer, der har bestilt den.
To tømrere, der kommer ud selv
Vi er to tømrere med tilsammen mere end 20 års erfaring i faget, og til hverdag bygger vi huse i Træ & Struktur. Det er os selv, der kommer ud og laver den byggesagkyndige gennemgang.
Vi taler almindeligt dansk, også når vi forklarer et fund, og I må gerne spørge undervejs.
Vi ved, hvilke fejl der typisk laves, fordi vi selv har rettet dem.
Det kigger vi efter
11 faste punkter i hver byggesagkyndig gennemgang
Vi går altid boligen igennem i samme rækkefølge, udefra og ind og nedefra og op. Så kommer vi hele vejen rundt, og I kan se i rapporten, hvad vi har set på ved hvert punkt.
Punkt 01 af 11
Tagrum
Helt ind, hvis det er sikkert. Ikke kun et kig fra lemmen.
Foto fra en af vores egne opgaver i Træ & Struktur.
Det er ikke med
El, kamera i kloakken, tæthedstest af vandrør, laboratorieprøver og beregning af bærende dele. Vi gennemgår det, der kan ses og nås, og vi ødelægger ikke noget.
Ofte stillede spørgsmål om byggesagkyndig gennemgang
En byggesagkyndig gennemgang hos os dækker det synlige og tilgængelige ude og inde, også tagrum og krybekælder, hvor der er sikker adgang, og vi måler fugt i vådrum. Vi laver ingen indgreb, der ødelægger noget. El, tæthedstest af vandrør, kamera i kloakken, skimmelprøver og beregning af bærende dele er ikke med.
En byggesagkyndig gennemgang ligger bedst lige efter, at I har skrevet under på købsaftalen, mens I stadig kan fortryde. Vi går efter at nå gennemgangen inden jeres frist. Rapporten kommer senest 2 hverdage efter besøget og altid før fristen på boligkøbet.
Nej. Tilstandsrapporten er sælgers. En byggesagkyndig gennemgang fra os laver vi for jer som køber, og vi læser sælgers tilstandsrapport og elrapport, før vi kommer. I får også et vejledende prisoverslag på det, vi finder.
Fortæl os, hvornår I skrev under, så finder vi en tid.
I får rapporten senest 2 hverdage efter besøget og altid før fristen.
50 50 12 12Vi ringer inden 2 timer i åbningstiden (8-16), ellers inden 24 timer.
Spørgsmål før I booker?
Har I bare et spørgsmål, så skriv her. Vil I booke, så brug Book med jeres frist.