Spørgsmål og svar om byggesagkyndig gennemgang

Gennemgangen skal ligge inden fristen på boligkøbet, som typisk er 6 hverdage. Vi går efter at finde en tid inden jeres frist. Kan vi ikke nå det, siger vi det med det samme og booker ikke.

Vi gennemgår ejerlejligheder og huse, fx villa, parcelhus, rækkehus, kædehus, dobbelthus og sommerhus. Ved huse over 300 m², landejendomme og flere bygninger aftaler vi en fast pris i telefonen. Ved en andelsbolig er det ring og hør.

Ja. Vi læser sælgers tilstandsrapport og elrapport, før vi kommer. Så ved vi, hvad der allerede er nævnt, og vi kigger også dér, hvor tilstandsrapporten ikke skal kigge.

Det spørger vi om i det første opkald. Har Træ & Struktur arbejdet på adressen før, siger vi det til jer, før I bekræfter, eller vi siger nej tak til opgaven.

Vi går boligen igennem udefra og ind. Vi ser på tag, facade, sokkel, vinduer og døre, måler fugt i vådrum og går op på loftet og ned i krybekælderen, hvor der er sikker adgang. Vi kigger også på tidligere håndværk.

Nej. Vi kigger kun på det synlige og tilgængelige, og vi laver ingen indgreb, der ødelægger noget. Gennemgangen dækker derfor ikke det, der er skjult bag vægge, gulve og lofter.

El, tæthedstest af vandrør, kamera i kloakken, laboratorieprøver for skimmel og beregning af bærende dele er ikke med. Ser vi noget, der kræver en nærmere undersøgelse, skriver vi det i rapporten.

Vi ringer til jer, når rapporten er sendt, og tager de vigtigste fund igennem. Vil I hellere tale om rapporten ved køkkenbordet, kan I vælge hjemmebesøget til.

Nej. Der skal ikke betales noget, når I sender. Det er en forespørgsel, og aftalen er først på plads, når I har svaret ja på vores bekræftelsesmail. I får en faktura fra Træ & Struktur.

En ejerlejlighed koster 3.995 kr., og et hus op til 145 m² koster 4.995 kr. Større huse koster 5.695 kr. eller 6.495 kr. Alle priser er inkl. moms og følger BBR-boligarealet.

Nej. Der er ingen tillæg for kælder, vådrum, weekend eller kørsel i Storkøbenhavn og Nordsjælland. Står der fast pris, kommer der ikke mere på fakturaen.

Nej. Prisoverslaget er et vejledende overslag ud fra vores erfaring, ikke et tilbud. Det giver jer et bud på, hvad fundene cirka koster at udbedre, før I beslutter jer.

Vi er tømrere. Vil I have os til at lave noget af arbejdet bagefter, kan I spørge, når I har fået rapporten. Det bliver en separat aftale med Træ & Struktur. Rapporten og prisoverslaget er de samme, uanset hvem I vælger.